广州二手房参考价推行一周后,相关房源按参考价重新上线

2021-09-14 11:15 来源:南方+

8月31日广州宣布建立二手住房成交参考价格发布机制后,包括贝壳、中原等在内的多家中介平台陆续对首批公布参考价格的96个小区挂牌二手房源进行了处理。南方+房产频道记者注意到,有平台近日悄然重新上架了相关房源,且价格显示已发生变化。

9月7日下午4时许,在贝壳找房广州站平台,海珠区罗马家园小区的页面上展示了住建部门公布的二手住房交易参考价、具体房源的建筑面积以及计算后的房屋总价,而业主的自主报价并没有向外公示。

贝壳找房网站中,罗马家园小区的价格栏中,价格标注的是参考价。

贝壳找房网站中,罗马家园的挂牌房源不再显示业主报价,而是显示参考价及计算得来的总价。

对此南方+记者向贝壳找房进行咨询,相关负责人回复称,今天下午4时,贝壳找房广州站开始陆续将96个小区的房源重新上架,各小区的房源大约在下午5时前上线完毕。

该负责人向南方+记者表示,在二手房参考价机制出台后,贝壳在广州已对平台挂牌房源开展对照自查,严格筛查并修正价格虚高的二手住房房源。“今后凡公布二手住房成交参考价格的小区,贝壳找房网站、APP及小程序上,相关小区的楼盘房源页面价格都会以参考价进行呈现。”

南方+记者注意到,对于没有公布参考价格的小区,目前贝壳仍然会直接公布相关房源的挂牌价格及小区均价。

位于海珠的逸景翠园不在96个小区内,因而在贝壳平台上仍然公示的是业主报价。

除贝壳外,也有不少二手中介平台采取了行动,其中在合富置业客户端“AI合富”上,96个小区的挂牌房源均已采用参考价及按照参考价计算得来的总价进行公示。而在中原找房平台上,除个别房源外,各小区报价基本处于未公布状态。

AI合富APP上,各相关小区房源均按照参考价标注。

中原地产APP中,各相关小区房源暂未公布参考价格。

前几天保利心语花园出现大幅降价房源,但随后被曝出“价高者得”。贝壳找房广州站相关负责人表示,针对二手参考价与业主心理报价不匹配的情况,经纪人应提醒双方关注参考价和交易风险,进行合理的沟通,未来也会对合作品牌经纪人进行培训检查,杜绝服务不规范和违规行为。

【记者】葛政涵


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